Oportunidade Exclusiva: Apartamento de Alto Padrão no Estreito, Florianópolis
Descubra este sofisticado apartamento no renomado condomínio Villa Vauban, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Com uma generosa área útil de 159,08m², o imóvel oferece:
- 3 dormitórios amplos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto;
- 1 banheiro social adicional;
- 2 vagas de garagem cobertas;
- Sacada com vista privilegiada para o mar, perfeita para momentos de relaxamento;
- Ambientes integrados de sala de estar, jantar e TV, proporcionando amplitude e luminosidade;
- Piso laminado e porcelanato de alta qualidade em todos os cômodos;
- Infraestrutura para água quente e ar-condicionado;
- Hidrômetro e medidores de água, luz e gás individuais, oferecendo praticidade e economia;
- Escritura pública, facilitando o processo de financiamento.

Condomínio Villa Vauban: Completo, Moderno e Seguro
O Villa Vauban é referência em lazer, segurança e sustentabilidade, com:
- Condomínio fechado e portaria 24 horas com monitoramento por CFTV;
- Piscina adulta e infantil, rooftop com vista panorâmica e fire place;
- Salão de festas com espaço gourmet, smart lounge e playground para as crianças;
- Quadra poliesportiva, vagas de visitantes para carros, motos e bicicletas;
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico e reaproveitamento de água da chuva para áreas comuns;
- App exclusivo do condomínio para facilitar a comunicação e gestão;
- Elevador, energia separada e gás individual;
- Churrasqueiras, salão de festas e ambientes de convivência elegantes;
- Vista mar permanente, trazendo o melhor da natureza para o seu dia a dia.

Bairro Estreito e Florianópolis: Qualidade de Vida e Conveniência
Morar no Estreito é estar em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com fácil acesso ao centro da cidade, praias, universidades, hospitais e diversos serviços. O bairro destaca-se pela infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e opções de lazer a poucos minutos de casa. Além disso, a proximidade com a Ponte Hercílio Luz proporciona mobilidade e praticidade no deslocamento para qualquer região da cidade.
Florianópolis é reconhecida nacionalmente pela excelente qualidade de vida, segurança, belezas naturais e oportunidades de investimento. Seja para viver ou investir, você estará em uma cidade que valoriza o bem-estar, a inovação e o crescimento sustentável.

Condições Especiais: Moradia ou Investimento com Facilidade
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão no Villa Vauban, com possibilidade de financiamento bancário e condições flexíveis de negociação. Ideal tanto para quem busca um novo lar, quanto para investidores que desejam rentabilidade e valorização garantida em uma das cidades mais desejadas do Brasil. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste empreendimento.

Incorporação n°. 59.815