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Característica

Apartamento de 3 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis – 217m² - Cód.4219

Rua Fúlvio Aducci - Estreito - Florianópolis - SC

3 Dorms

1 Banheiro

3 Suítes

2 Vagas

217,00 m² Área útil

217,00 m² Área constr.

Ano de construção 2029

Apartamento de 3 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis – 217m² - Cód.4219

Rua Fúlvio Aducci - Estreito - Florianópolis - SC

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R$ 3.367.000,00


Seu novo lar no coração do Estreito, Florianópolis!
Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados da Ilha da Magia! Este amplo apartamento no Villa Vauban oferece uma experiência única de conforto, sofisticação e praticidade. Confira as principais características deste imóvel exclusivo:

  • Área útil generosa de 217 m², proporcionando muito espaço para sua família viver com liberdade e conforto;
  • 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores;
  • Banheiro social adicional, ideal para receber visitas;
  • 2 vagas de garagem, facilitando o seu dia a dia;
  • Sala de estar, jantar e TV integradas, criando um ambiente perfeito para reunir quem você ama;
  • Sacada com vista mar, um convite diário para relaxar e admirar a beleza de Florianópolis.


Condomínio Villa Vauban: lazer, segurança e tecnologia em cada detalhe
O Villa Vauban foi pensado para oferecer tudo o que você e sua família merecem. Confira os diferenciais:

  • Portaria 24 horas com monitoramento por CFTV, garantindo total segurança;
  • Piscina adulto e infantil para momentos inesquecíveis de lazer;
  • Salão de festas com espaço gourmet, perfeito para celebrações especiais;
  • Fireplace e smart lounge, ambientes modernos para relaxar ou trabalhar;
  • Playground e quadra poliesportiva para diversão das crianças e prática de esportes;
  • Infraestrutura para água quente e carregamento de carro elétrico;
  • Vagas de visitantes para carros, motos e bicicletas;
  • Reaproveitamento de água da chuva nas áreas comuns, promovendo sustentabilidade;
  • App do condomínio para facilitar sua rotina;
  • Elevador e acessibilidade total;
  • Medidores de água, luz e gás individuais, proporcionando economia e controle;
  • Escritura pública e possibilidade de financiamento.


Bairro Estreito: praticidade, mobilidade e qualidade de vida em Florianópolis
Localizado no Estreito, um dos bairros mais valorizados da capital catarinense, o Villa Vauban está cercado por infraestrutura completa. Aqui você encontra supermercados, escolas, farmácias, hospitais, academias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços, tudo a poucos minutos de casa. O bairro também é reconhecido pela excelente mobilidade, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis, à ponte Hercílio Luz e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da ilha ou do continente. Além disso, o Estreito oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como praças, parques e a orla com vista privilegiada para o mar, perfeita para caminhadas, esportes e momentos de contemplação.

Invista em qualidade de vida ou garanta uma excelente oportunidade de investimento!
Este apartamento no Villa Vauban é a escolha ideal tanto para quem busca um novo lar, quanto para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, com grande potencial de valorização em Florianópolis. O empreendimento aceita financiamento e oferece escritura pública, trazendo segurança e flexibilidade para sua negociação. Não perca a chance de viver ou investir em um dos melhores endereços da cidade!
Incorporação n°. 59.815

Imóvel

  • Aquecimento á Gás
  • Condominio Fechado
  • Fireplace
  • Hidrômetro Individual
  • Medidores de água, luz e gás individuais
  • Piscina adulta
  • Piscina infantil
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
  • Portão eletrico
  • Rooftop
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Salão de festas

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de Festa

Outros

  • Infraestrutura para água quente
  • Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
  • Aceita Financiamento
  • App do condomínio
  • Elevador
  • Energia Separada
  • Escritura Pública
  • Fire place
  • Gás Individual
  • Gás Individual
  • Monitoramento de acesso de pedestres e veículos por CFTV
  • Reaproveitamento de água da chuva para algumas áreas comuns
  • Salão de festas com espaço gourmet
  • Smart lounge
  • Vagas de visitantes: carros, motos e bicicletas
  • Vista mar

Proximidades

  • 10 minutos centro
  • Banco Santander
  • Bobs
  • Posto Ipiranga
  • Praça nossa senhora de Fátima
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