Seu novo lar espera por você no Estreito, Florianópolis! Apresentamos este incrível apartamento à venda no sofisticado Villa Vauban, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 73,59m² de área útil, o imóvel oferece:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e aconchego para toda a família;
• Banheiro social elegante e funcional;
• Ampla sala de estar integrada à sala de jantar e TV, ideal para receber amigos e familiares;
• Sacada com vista para o mar, perfeita para relaxar e apreciar momentos especiais;
• 1 vaga de garagem privativa, garantindo segurança e praticidade no dia a dia;
• Piso laminado e porcelanato, combinando beleza e facilidade de manutenção;
• Infraestrutura para água quente e aquecimento a gás, proporcionando conforto térmico em todas as estações.

O condomínio Villa Vauban é um verdadeiro clube residencial, projetado para oferecer lazer, segurança e comodidade em cada detalhe:

• Condomínio fechado com portaria 24 horas e monitoramento por CFTV, garantindo total tranquilidade para você e sua família;
• Piscina adulta e infantil, rooftop com vista panorâmica e fireplace para momentos de lazer inesquecíveis;
• Salão de festas com espaço gourmet, smart lounge e churrasqueira, ideais para confraternizações e eventos;
• Playground e quadra poliesportiva, estimulando a diversão e o bem-estar das crianças e adultos;
• Vagas de visitantes para carros, motos e bicicletas, facilitando o acesso de seus convidados;
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico, medidores individuais de água, luz e gás, além de reaproveitamento de água da chuva em áreas comuns, promovendo sustentabilidade e economia;
• App do condomínio para facilitar a gestão e comunicação entre moradores;
• Elevador moderno e acesso facilitado para todos os ambientes.

Viver no Estreito é desfrutar de uma localização privilegiada em Florianópolis! O bairro é um dos mais valorizados da cidade, oferecendo uma infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e hospitais. Com fácil acesso ao Centro e às principais vias da Ilha e do Continente, o Estreito proporciona mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar diariamente. Além disso, a região é conhecida pela qualidade de vida, segurança e proximidade com belas áreas de lazer, como o Parque de Coqueiros e a orla da Beira-Mar Continental, perfeitos para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos em família. Florianópolis, capital de Santa Catarina, é reconhecida nacionalmente por sua excelente qualidade de vida, belas praias, opções culturais e gastronômicas, sendo um dos destinos mais desejados para moradia e investimento imobiliário.

Não perca a oportunidade de morar ou investir em um dos melhores empreendimentos de Florianópolis! O Villa Vauban aceita financiamento e oferece escritura pública, facilitando todo o processo de aquisição. Seja para viver com conforto e segurança ou para garantir uma excelente valorização do seu patrimônio, este apartamento reúne todas as vantagens que você procura. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo! Incorporação n°. 59.815