Seu novo lar no coração do Estreito, Florianópolis!
Descubra o privilégio de morar em um apartamento sofisticado e moderno, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Este imóvel exclusivo oferece:
- Área útil: 73,59m², bem distribuídos para proporcionar ambientes amplos e arejados.
- Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.
- Banheiros: 1 banheiro social, além das suítes.
- Vagas: 1 vaga de garagem.
- Sacada: Espaço ideal para relaxar e apreciar a vista privilegiada.
- Acabamentos: Piso laminado e porcelanato, unindo elegância e praticidade.
- Sala de estar, jantar e TV: Ambientes integrados, perfeitos para receber amigos e familiares.
Este apartamento reúne tudo o que você procura para viver com conforto e estilo, seja para moradia ou investimento!

Condomínio Villa Vauban – Exclusividade, lazer e segurança para toda a família:
- Infraestrutura completa: Piscina adulta e infantil, salão de festas com espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva e smart lounge.
- Bem-estar e sustentabilidade: Rooftop com vista mar, fireplace, reaproveitamento de água da chuva em áreas comuns, infraestrutura para carregamento de carro elétrico.
- Segurança total: Portaria 24 horas, monitoramento por CFTV, portão eletrônico e controle de acesso para pedestres e veículos.
- Comodidade: App do condomínio, vagas para visitantes (carros, motos e bicicletas), elevador, hidrômetro e medidores de água, luz e gás individuais.
- Praticidade: Gás individual, energia separada, aquecimento a gás, infraestrutura para água quente.
- Documentação: Escritura pública, aceitando financiamento.
O Villa Vauban foi planejado para oferecer uma experiência única de moradia, aliando lazer, segurança, tecnologia e sustentabilidade.

Bairro Estreito – Viva o melhor de Florianópolis
Situado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o Estreito é sinônimo de praticidade, infraestrutura e qualidade de vida. Aqui, você encontra:
- Localização estratégica: Fácil acesso ao centro de Florianópolis, à Ponte Hercílio Luz e às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos para todas as regiões.
- Comércio e serviços: Próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias, shoppings e uma vasta rede de comércios que tornam seu dia a dia mais prático.
- Lazer e natureza: Próximo à orla, praças, parques e opções de lazer ao ar livre, além de uma vista maravilhosa para o mar e para a cidade.
- Valorização imobiliária: O Estreito é um bairro em constante crescimento, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.
Florianópolis é reconhecida nacionalmente pela qualidade de vida, belezas naturais e infraestrutura completa, tornando-se o destino preferido de quem busca viver bem.

Conclusão – Oportunidade única para morar ou investir:
Este apartamento no Villa Vauban reúne todos os atributos para ser o seu novo lar ou um excelente investimento imobiliário em Florianópolis. Com possibilidade de financiamento, documentação regularizada e um condomínio que entrega lazer, segurança e tecnologia, você tem a chance de conquistar o imóvel dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados da cidade. Aproveite esta oportunidade para garantir qualidade de vida, valorização patrimonial e praticidade no seu dia a dia. Entre em contato e agende sua visita!

Incorporação n°. 59.815