Seu novo lar com vista mar no coração do Estreito!
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica neste incrível apartamento de 84,71m² de área útil no Villa Vauban. Ideal para quem busca qualidade de vida, o imóvel oferece:
- 2 dormitórios amplos, sendo 2 suítes para máxima privacidade;
- 1 banheiro social;
- Sala de estar, jantar e TV integradas, com excelente iluminação natural;
- Sacada com vista para o mar, perfeita para relaxar;
- Piso laminado e porcelanato, unindo elegância e praticidade;
- 1 vaga de garagem;
- Escritura pública, facilitando o processo de compra e financiamento.

Condomínio Villa Vauban – Modernidade e lazer completo:
O Villa Vauban é um empreendimento pensado para proporcionar segurança, lazer e tecnologia para toda a família. Entre as principais características, destacam-se:
- Condomínio fechado com portaria 24h e monitoramento por CFTV;
- Piscina adulto e infantil;
- Rooftop com vista panorâmica e fireplace para momentos inesquecíveis;
- Salão de festas com espaço gourmet e smart lounge;
- Playground e quadra poliesportiva para diversão das crianças;
- Vagas de visitantes para carros, motos e bicicletas;
- Infraestrutura para água quente e carregamento de carro elétrico;
- Medidores individuais de água, luz e gás;
- App de gestão do condomínio para mais praticidade;
- Reaproveitamento de água da chuva em áreas comuns, promovendo sustentabilidade.

Bairro Estreito – O melhor de Florianópolis ao seu alcance:
Viver no Estreito é estar em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com fácil acesso ao centro da cidade, à BR-101 e às principais praias da Ilha. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana, com escolas, supermercados, farmácias, hospitais, academias e uma variada rede gastronômica. Além disso, está próximo ao Parque de Coqueiros, referência em lazer ao ar livre, e ao Beira-Mar Continental, ideal para caminhadas e esportes. Com transporte público eficiente e vias rápidas, o Estreito proporciona mobilidade e qualidade de vida para toda a família, sendo também uma excelente opção para investidores devido à alta demanda por imóveis na região.

Condições especiais para morar ou investir!
Este apartamento é perfeito tanto para quem deseja morar em um dos melhores bairros de Florianópolis quanto para quem busca um investimento seguro e rentável. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho. Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto, segurança, lazer completo e uma vista privilegiada para o mar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Incorporação n°. 59.815