Se📍 Oportunidade na Coloninha | Florianópolis

Imóvel localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis, ideal tanto para moradia com conforto e qualidade de vida quanto para investimento com alto potencial construtivo.

⸻

🏡 Sobre o Imóvel

Casa com aproximadamente 200m² de área útil, oferecendo:

• 4 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
• Acabamentos de alto padrão
• 2 vagas de garagem


⸻

🏗️ Potencial Construtivo
• Área do terreno: 1.764,97 m²
• Zoneamento: AMC 8.5
• Possibilidade de empreendimento multifamiliar
• Potencial para até 89 unidades
• 57 mts2 tipo